Städtebauliche Planung

Städtebaulicher Entwurf „Am Teich / Bachstraße“ in Geseke

Die Stadt Geseke beabsichtigt eine Änderung des Bebauungsplans A 3/1 – Bachstraße / Überwasser / Auf dem Stifte / Am Teich, da dieser nicht der vorzufindenden Bebauung entspricht. Im Vorfeld des Änderungsverfahrens soll unter der Beteiligung der Grundstückseigentümer:innen eine städtebauliche Konzeption für den Bereich entwickelt werden.
Themen:

Das Plangebiet umfasst ca. 1,15 ha und befindet sich in zentraler Lage in der Geseker Innenstadt. Es zeichnet sich durch eine heterogene Bebauungsstruktur aus und grenzt unmittelbar an die Geseker Fußgängerzone, das historische Stiftsareal sowie den Geseker Teich mit seinen öffentlichen Freiflächen. Im Hinblick auf die städtebaulich Qualifizierung und zukunftsfähige Weiterentwicklung des Quartiers gilt es eine städtebauliche Idee für den Bereich zu entwickeln.

Hierzu wird zuerst eine Bestandsanalyse der heutigen Situation im Plangebiet durchgeführt. In einem frühzeitigen Informationsaustausch mit den Grundstückseigentümer:innen werden individuelle Bedarfe abgefragt.

Aufbauend auf den gewonnen Erkenntnissen wird im nächsten Schritt ein städtebaulicher Entwurf mit zwei Varianten erarbeitet, welcher anschließend erneut mit den Grundstückseigentümer:innen, der Politik und der Öffentlichkeit kommuniziert bzw. diskutiert wird.