Welche Trends werden die Wohnungsmarktentwicklung in Kamen in den nächsten Jahren bestimmen? Wie kann die Stadt dafür sorgen, dass alle Zielgruppen gut mit Wohnraum versorgt sind? Wie kann die Stadt dabei die Anforderungen an Klimaschutz und Klimaanpassung gezielt berücksichtigen?
Im Auftrag der Stadt Kamen aktualisiert plan-lokal das knapp 10 Jahre alte Handlungskonzept Wohnen und entwickelt es weiter. Dabei werden aktuelle Trends und Themen wie der demografische Wandel, klimagerechtes Bauen und Wohnen und der Generationenwechsel eine wichtige Rolle spielen.
Ein zentrales Element ist die Einbindung der Wohnungsmarktakteure, die – neben Politik und Verwaltung – vor allem die Wohnungswirtschaft, aber auch Mieterverein oder Kreditinstitute umfassen. Workshops und Schlüsselpersonengespräche begleiten den Erarbeitungsprozess und sorgen für einen hohen Umsetzungsbezug.
23. Februar 2024Problemimmobilien in Kamen: Weichen für städtische Interventionen gestellt
In der Ratssitzung vom 22.02.2024 hat die Stadt Kamen für das Quartier Blumenstraße/Karl-Arnold-Straße den Satzungsbeschluss für eine Vorkaufsrechtssatzung sowie den Einleitungsbeschluss für Vorbereitende Untersuchungen gem. § 141 BauGB gefasst. Diese Beschlüsse sind Teil einer Handlungsstrategie, die plan-lokal im Auftrag der Stadt im Zuge des Handlungskonzeptes Wohnen entwickelt hat. Ziel ist es, die Wohn- und Lebensbedingungen im Quartier Blumenstraße/Karl-Arnold-Straße nachhaltig zu verbessern.
Bereits seit Jahren prägen problematische Wohnverhältnisse verbunden mit z. T. erheblichen Leerständen einige Wohnungsbestände im genannten Quartier. Diese hängen ursächlich mit der mangelnden Bereitschaft des Eigentümers bzw. der Verwaltungsgesellschaft zusammen, ihren Pflichten zur Instandhaltung der Immobilien in geeigneter Form nachzukommen. Im Dezember 2023/Januar 2024 hat sich die Lage im Quartier derart verschärft, dass zwei Wohnhäuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten für unbewohnbar erklärt und geräumt werden mussten (der Hellweger Anzeiger berichtete).
Mittels Vorkaufsrechtssatzung und der – möglichem – Ausweisung eines städtebaulichen Sanierungsgebietes vergrößert die Stadt Kamen ihre Handlungsmöglichkeiten im Quartier und ihre Einflussmöglichkeiten auf den Immobilieneigentümer.
Stadt Kamen Fachbereich Planung, Bauen, Umwelt
Rathausplatz 1
59174 Kamen
Ansprechpartnerin:
Christin Maier
Werkzeuge
Workshops
Das mögliche Spektrum von Workshops ist hinsichtlich der Fragestellungen, Themen, Zielgruppen und Veranstaltungsformate weit gespannt. Jeder Workshop bzw. jede Workshopreihe wird individuell entworfen und methodisch konzipiert. Die Klärung der Rahmenbedingungen und Veranstaltungsziele sowie der Erwartungen und Erfolgskriterien erfolgt im Rahmen der Abstimmung mit dem Auftraggeber und bildet die Basis für die konzeptionelle Vorbereitung.
Schlüsselpersonengespräche
Schlüsselpersonengespräche, z.B. in Form von Leitfadeninterviews, erschließen spezifischen örtliches oder fachliches Wissen und ermöglichen dabei ein äußerst differenziertes Abhandeln relevanter Themen und Sichtweisen.
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