Im Auftrag der Stadt Kamen hat plan-lokal das kommunale Handlungskonzept Wohnen fortgeschrieben bzw. neu aufgestellt. Am 26.09.2024 wurde es vom Planungs- und Stadtentwicklungsausschuss mehrheitlich beschlossen.
Das Handlungskonzept setzt sich intensiv mit aktuellen Entwicklungstrends und Handlungsbedarfen auf dem Kamener Wohnungsmarkt auseinander. Fragen des Umgangs mit der demografischen Entwicklung spielen dabei ebenso eine Rolle wie Klimaanpassung und Klimaschutz. Basierend auf einer Situations- und Entwicklungsanalyse enthält das Handlungskonzept Empfehlungen, wie der Kamener Wohnungsmarkt zukunftsorientiert weiterentwickelt werden kann. Dabei geht es zum einen um die Qualifizierung des Wohnungsbestandes, zum anderen um den Neubau. Hier hat plan-lokal einen Priorisierungsvorschlag der zukünftig zu entwickelnden Neubauflächen entwickelt.
Ein Kernstück des Planungsprozesses waren drei Workshops, in denen unter Beteiligung von Politik, Verwaltung und Wohnungsmarktakteuren Entwicklungstrends und Handlungsbedarfe, Ziele und Instrumente diskutiert wurden. Ergänzt wurden die Workshops um Gespräche mit lokalen Wohnungsmarkt-Expert*innen sowie um regelmäßige Berichterstattungen in politischen Gremien.
Neben der gesamtstädtischen Ebene spielte die Betrachtung von drei Quartieren mit jeweils sehr unterschiedlichen wohnungswirtschaftlichen Fragestellungen eine wichtige Rolle. In Methler ging es um die Frage, wie ältere Bewohner*innen in Einfamilienhäusern bei der baulichen Anpassung ihrer Immobilien unterstützt werden können. Im Kamener Zentrum wurde untersucht, inwieweit leerstehende Ladenlokale Potenziale für das Wohnen darstellen können. Sehr konkret wurde es im Quartier Blumenstraße / Karl-Arnold-Straße, wo sich die Frage stellte, welche Möglichkeiten die Stadt hat, Eigentümer*innen von Problemimmobilien stärker in die Pflicht zu nehmen, ihre Wohnimmobilien in einen angemessenen Stand zu versetzen. Für das Quartier hat plan-lokal die Stadt bei der Vorbereitung einer Vorkaufsrechtssatzung sowie bei der Einleitung eines Sanierungsverfahrens (VU-Beschluss) unterstützt.
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