Bebauungsplan und städtebaulicher Entwurf Baugebiet „Hörsken“ in Senden

Die zu entwickelnde Fläche befindet sich in der Gemeinde Senden nördlich der Straße „Darvertweg“ und östlich der Straße „Holzfeld“. Westlich grenzen eine Hofstelle sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Das zukünftige Plangebiet wird derzeit als landwirtschaftliche Fläche genutzt und befindet sich zum Zeitpunkt der konkretisierten Planung zu einem großen Teil im Eigentum der Gemeinde Senden und zu einem kleineren Teil in privatem Besitz.

Für die Entwicklung des neuen Quartiers liegt der Fokus auf einer klimagerechten Realisierung, die den Umwelt- und Klimaschutz stark einbezieht. Zudem soll innerhalb des neuen Baugebiets die bisher in Ottmarsbocholt vorherrschende Struktur von überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aufgebrochen und um Geschosswohnungsbau ergänzt werden, um eine deutlich höhere Dichte zu erreichen.

plan-lokal erarbeitet in einem diskursiven Prozess mit den beteiligten Akteuren einen städtebaulichen Entwurf in mehreren Planungsvarianten und begleitet das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans sowie zur parallelen (Teil-)Änderung des Flächennutzungsplans.