Bauleitplanung

Flächennutzungsplan Brühl/Gutachten zum Wohnsiedlungsflächenbedarf

Wie viele andere Städte im Ballungsraum rund um Köln sieht sich die Stadt Brühl einem zunehmenden Bevölkerungswachstum gegenüber, auf das mit dem geltenden Planungsrecht nicht mehr ausreichend reagiert werden kann: plan-lokal erstellt ein Gutachten zu quantitativen und qualitativen Merkmalen des zukünftigen Wohnungsbedarfs und erarbeitet den neuen Flächennutzungsplan.
Themen:

Im Auftrag der Stadt Brühl erarbeitet plan-lokal den neuen Flächennutzungsplan.

Im April 2016 hat die Stadt Brühl den Beschluss zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes getroffen. In einem von plan-lokal moderierten Beteiligungsverfahren, welches ein Bürgerforum, Integrierte Fachwerkstätten und voraussichtlich fünf Stadtteilforen beinhaltet, soll im Vorfeld der Flächennutzungsplanbearbeitung die Öffentlichkeit intensiv in den Planungsprozess einbezogen werden. Einen besonderen Stellenwert hat die fortlaufende Abstimmung mit der Bezirksregierung Köln, da auch der Regionalplan sich gegenwärtig in der Neuaufstellung befindet.

Im Vorfeld konkreter Flächendiskussionen galt es, den Wohnsiedlungsflächenbedarf zu ermitteln und Entwicklungsperspektiven des Wohnungsmarktes Brühl auszuloten.

Dieses Themenfeld wurde von plan-lokal erarbeitet; Ergebnisse liegen vor. Die Frage, wie die Stadt Brühl mit dem hohen Druck auf den Wohnungsmärkten im Umfeld von Köln umgehen kann, spielte dabei eine besondere Rolle.

Kathrin Feigs
Ihre Ansprechpartnerin bei plan-lokal
Kathrin Feigs
+49 231 952083-28
kathrin.feigs@plan-lokal.de
Thomas Scholle
Ihr Ansprechpartner bei plan-lokal
Thomas Scholle
+49 231 952083-0
thomas.scholle@plan-lokal.de

Projektdaten

Laufzeit

seit 2016

Auftraggeber

Stadt Brühl
Fachbereich Bauen und Umwelt
Uhlstr. 3
50321 Brühl

Ansprechpartner:
Karsten Kaiser
Markus Lamberty

Werkzeuge

Bürgerforen
Bürgerforen richten sich offen an einen im Vorfeld zu definierenden Bevölkerungskreis. Hierbei kann es sich um die gesamte Bürgerschaft einer Stadt handeln, aber ebenso um die eines Stadtteils oder eines Quartiers. Die Foren können sowohl thematisch offen sein, wie auch auf konkrete Fragestellungen ausgerichtet werden. Bei komplexen Projekten der Stadt-, Gemeinde- oder Dorfentwicklung bieten sich Bürgerforen z. B. als Auftakt- und Abschlussveranstaltung an.
Politikworkshops
Zur intensiven Einbeziehung der Politik in Planungsverfahren bietet sich die Durchführung von Politikworkshops an. Sie bieten Möglichkeiten zur intensiven fachlichen Auseinandersetzung mit Planungsverfahren sowie zum informellen Austausch fachlicher und politischer Positionen.
Schlüsselpersonengespräche
Schlüsselpersonengespräche, z.B. in Form von Leitfadeninterviews, erschließen spezifischen örtliches oder fachliches Wissen und ermöglichen dabei ein äußerst differenziertes Abhandeln relevanter Themen und Sichtweisen.
Verwaltungsworkshops
In der Startphase oder an Schlüsselpositionen von Planungsverfahren eröffnen Verwaltungsworkshops die Möglichkeit zum vielschichtigen Zusammentragen von Planungsinhalten, Entwicklungszielen und Zukunftsvorstellungen wie auch zu einer fachübergreifenden Diskussion.
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