Konzept zur Wohnbauflächenentwicklung zum FNP Wilhelmshaven 2045

plan-lokal unterstützt die Stadt Wilhelmshaven bei der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans mit einem Wohnbauflächenentwicklungskonzept. Ziel ist eine fundierte Einschätzung künftiger Wohnsiedlungsbedarfe und die Identifikation geeigneter Entwicklungsflächen.

Themen:

Demografie Flächennutzungsplan (FNP)Wohnen/Wohnungsmarkt

Im Rahmen der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans wird eine präzise Einschätzung der zukünftigen Entwicklungen im Bereich der Wohnsiedlungsbedarfe benötigt. Neben dem quantitativen Bedarf spielen auch Ziele der Stadt- und Stadtteilentwicklung sowie die Eignung der Flächen auf Basis einer umfassenden Flächenprüfung eine entscheidende Rolle.
plan-lokal erstellt ein Wohnbauflächenentwicklungskonzept, das die bestehenden strategischen Planungen, wie etwa das „Step plus“ (2014) und das Wohnraumversorgungskonzept (2022), in den Entwicklungsprozess integriert.

18. Februar 2025Raum für Morgen – Weichenstellung zur Wohnbauentwicklung in Wilhelmshaven

Am 12. Februar 2024 fand in Wilhelmshaven ein zentraler Termin zur Erarbeitung des Wohnbauflächenentwicklungskonzepts zum Flächennutzungsplan 2045 statt. plan-lokal führte gemeinsam mit Vertreter*innen der Stadt Wilhelmshaven eine ganztägige Arbeits- und Abstimmungsrunde durch, um wichtige Grundlagen für den weiteren Prozess zu schaffen.

Zu Beginn des Tages stand eine umfangreiche Flächenbesichtigung auf dem Programm. Entlang einer festgelegten Route wurden potenzielle Wohnbauflächen in verschiedenen Stadtbereichen in Augenschein genommen. Neben Nachverdichtungspotenzialen in der Innenstadt wurden auch Entwicklungsflächen in den Ortsteilen Sengwarden und Fedderwarden betrachtet. Ziel war es, die städtebaulichen Gegebenheiten vor Ort kennenzulernen und eine fundierte Basis für die weitere Bearbeitung zu schaffen.

Im Anschluss an die Flächenbesichtigung fand ein Abstimmungstermin mit Stadtbaurat Herrn Marušic sowie Vertreter*innen aus Stadtplanung, Umwelt- und Naturschutz und der Unteren Naturschutzbehörde statt. Dabei wurden wichtige Weichen für die nächsten Schritte gestellt.

In den kommenden Monaten wird plan-lokal die Wohnsiedlungsflächenbedarfsprognose erstellen und parallel die Flächenprüfung weiterführen. Im Sommer 2025 sollen beide Ergebnisse zusammengeführt werden, um eine Strategie für die Wohnbauflächenentwicklung zu erarbeiten.