Bauleitplanung

Städtebaulicher Entwurf und Bebauungsplan „Nördlich Klevinghauser Straße“ Stadt Breckerfeld

In der Hansestadt Breckerfeld soll nördlich der Klevinghauser Straße ein neues Wohngebiet entstehen. In Kooperation mit grünplan betreut plan-lokal das dafür erforderliche Bauleitplanverfahren. Der städtebauliche Entwurf als planerische Grundlage wird ebenfalls von plan-lokal erstellt.
Themen:

Auf der viereinhalb Hektar großen heute noch landwirtschaftlich genutzten Fläche zwischen Friedhof und Kleingartenanlage sollen perspektivisch an die 60 neuen Einfamilien- und Doppelhäuser entstehen.

Herausforderung des städtebaulichen Entwurfes ist es, die bewegte Geländetopografie bei der Orientierung der Gebäude optimal auszunutzen.

Zur planungsrechtlichen Absicherung ist eine Flächennutzungsplanänderung, die Aufstellung eines Bebauungsplans im Regelverfahren mit begleitendem Umweltbericht sowie ggf. eine Regionalplanänderung erforderlich.