In der Ratssitzung vom 22.02.2024 hat die Stadt Kamen für das Quartier Blumenstraße/Karl-Arnold-Straße den Satzungsbeschluss für eine Vorkaufsrechtssatzung sowie den Einleitungsbeschluss für Vorbereitende Untersuchungen gem. § 141 BauGB gefasst. Diese Beschlüsse sind Teil einer Handlungsstrategie, die plan-lokal im Auftrag der Stadt im Zuge des Handlungskonzeptes Wohnen entwickelt hat. Ziel ist es, die Wohn- und Lebensbedingungen im Quartier Blumenstraße/Karl-Arnold-Straße nachhaltig zu verbessern.

Bereits seit Jahren prägen problematische Wohnverhältnisse verbunden mit z. T. erheblichen Leerständen einige Wohnungsbestände im genannten Quartier. Diese hängen ursächlich mit der mangelnden Bereitschaft des Eigentümers bzw. der Verwaltungsgesellschaft zusammen, ihren Pflichten zur Instandhaltung der Immobilien in geeigneter Form nachzukommen. Im Dezember 2023/Januar 2024 hat sich die Lage im Quartier derart verschärft, dass zwei Wohnhäuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten für unbewohnbar erklärt und geräumt werden mussten (der Hellweger Anzeiger berichtete).

Mittels Vorkaufsrechtssatzung und der – möglichem – Ausweisung eines städtebaulichen Sanierungsgebietes vergrößert die Stadt Kamen ihre Handlungsmöglichkeiten im Quartier und ihre Einflussmöglichkeiten auf den Immobilieneigentümer.

Wir freuen uns über eine weitere Verlängerung der Förderung für das Stadtteilmanagement Heeren-Werve. Kürzlich ging die Förderzusage bei der Stadtverwaltung Kamen über eine weitere Förderung von 60.000 Euro für die Umsetzung des Stadtteilmanagements und seine Projekte ein.

Mit Unterstützung der Städtebauförderung des Landes NRW wurden in Heeren-Werve der Umbau der Ortsmitte sowie des Luisenparks und die ersten beiden Bauabschnitte für den Bereich des Sport- und Bewegungsparks an der Bergstraße abgeschlossen. Diese Projekte wurden im Integrierten Handlungskonzept für den Stadtteil im Jahr 2015 als Maßnahmen zur Aufwertung des Stadtbilds beschlossen. Aus diesem Konzept stehen noch die Umsetzung der Bauabschnitte 3 und 4 an der Bergstraße sowie die Umgestaltung des Spielplatzes an der Rosenstraße auf dem inhaltlichen Programm. Neben der Begleitung von Umbauprojekten liegt ein Fokus der Arbeit des Stadtteilbüros auf der „Stadtteilentwicklung im Dialog“, also dem Einbezug von Bürgerinnen und Bürgern in die Prozesse. Das Stadtteilmanagement bildet hierfür eine wichtige Brücke zwischen Bürgerinnen und Bürgern und Stadtverwaltung und begleitet die Projekte durch Öffentlichkeitsarbeit, Beteiligungsveranstaltungen und ergänzende Projekte.

Beispielsweise wurde das Netzwerk „Rund ums Dorf“ aufgebaut, bei dem in monatlichen Sitzungen Gewerbetreibende, Vereine, politische Vertreterinnen und Vertreter und interessierte Privatpersonen zusammenkommen. Mithilfe des Verfügungsfonds für den Ortsteil, durch den kleine Projekte zur Aufwertung des Stadtbildes mit 50% der Kosten mitfinanziert werden, wurden die Weihnachtsbeleuchtung für die Heeren-Werver Ortsmitte, ein Bücherschrank für den Stadtteil und Blumenampeln im Bereich der Ortsmitte umgesetzt. Auch der Heeren-Werver Adventskalender, eine Maifeier und verschiedene Aktionen zur Weihnachtszeit werden im Ortsteil mit Unterstützung des Stadtteilmanagements und ehrenamtlichen Bürgerinnen und Bürgern umgesetzt. In der Restlaufzeit bis Ende 2024 soll eine Basis geschaffen werden, damit die angestoßenen positiven Veränderungen langfristig auch im Stadtteil beibehalten werden können.